Explicar la propuesta que planteamos para el Solar de A Pulleira en Santiago de Compostela, requiere el seguimiento y desarrollo de cuatro líneas estratégicas. En la información presentada al Concurso, y de forma coherente con el planteamiento de las bases, se documenta el efecto de estas cuatro líneas estratégicas presentando la solución adoptada como un test de lo que esa aplicación podría suponer.

LINEA ESTRATÉGICA 1.
ASUNTO FUNDAMENTAL: AUTONOMÍA ENERGÉTICA.
APLICACIÓN FUNDAMENTAL: EL URBANISMO DE LAS INFRAESTRUCTURAS.

En las bases de presentación del concurso, el uso creciente del coche, la proliferación de las grandes superficies comerciales fuera de la ciudad, el incremento en el número de centros de ocio y la expansión de parques empresariales, tecnológicos e industriales se señalan como causas inequívocas conducentes al inexorable modelo urbano de “ciudad dispersa”. Así mismo, se insta a los concursantes, a medida que avanza el documento, a que adopten soluciones que resulten sostenibles a largo plazo. Desafortunadamente, como en toda lista de “buenas intenciones”, hay una contradicción evidente en la aplicación de estas dos premisas. Esta contradicción emerge directamente de nuestros hábitos públicos y privados de uso de la energía. Nuestras ciudades tradicionales están basadas en el hecho ficticio de que existen fuentes inagotables situadas fuera de la ciudad que nos permitirán una extracción indefinida. Después, hacer accesible este patrimonio a los urbanitas, requiere de una tupida red de conducciones y dispositivos de control que permanece invariablemente invisible en la ciudad. Se trata de una Heterotopía perfecta, en términos Foucault, otro hecho que nuestra sociedad ha enviado al exilio. Como la enfermedad, la muerte, o el sexo duro preferimos que la energía, su extracción y distribución no nos incumba como ciudadanos. El modelo de ciudad dispersa es incluso más perverso en términos de apreciación social y cultural dado que pregona la capacidad de la técnica contemporánea para hacer que, debajo de cualquier árbol de un paraje privilegiado, puedas enchufar tu lavadora. El sistema completo que permite estos nuevos hitos de “calidad de vida” permanece invisible como también las enormes perdidas económicas y de materiales.

En el libro “Paris Ville Invisible”, acompañado de las fantásticas fotografías de Emilie Hermant, Bruno Latour muestra cuantas decisiones y pactos son necesarios para poner nombre a una nueva calle en Paris. Lo que pretendemos es que resulte legible para el usuario de nuestra propuesta cuantas vicisitudes y estados son necesarios en la gestión sostenible de la energía en promociones suburbanas.

Como comienzo indispensable, la energía deberá extraerse en el emplazamiento, no fuera de él. Este hecho disminuye drásticamente el desarrollo de las conducciones. Los aspectos fundamentales que aseguran la viabilidad de esta disposición son de carácter meteorológico. Explorar la información que el “Concello de Santiago de Compostela” facilitaba en sus anuarios asegura la posibilidad de recoger agua suficiente para alcanzar la autonomía pero puede poner en duda la eficacia de la recogida de energía solar dado que solo alrededor de 80 días permanecen despejados cada año. Ante este dato, tendríamos la tentación de pensar que una red de abastecimiento es, de nuevo, necesaria, sin embargo, la lista de temperaturas medias a lo largo del año, muestra la facilidad con la que la temperatura de confort puede alcanzarse con, tan solo, pequeños aportes. Así que básicamente, la naturaleza del clima, permite deducir que la autonomía energética, con, tal vez, conexiones mínimas, será posible.

Como segunda medida, el gasto energético debe ser fácilmente registrable en aras de hacerlo consciente y contabilizable por los usuarios. Para ello, hemos dividido la propuesta en unidades con requerimientos energéticos similares. Cuatro elementos muy reconocibles, relacionados con la extracción y el uso de la energía, custodiarán las cuatro esquinas de cada unidad: árbol solar, antenas para la telecomunicación, el parking vertical y el depósito de agua con capacidad para su depuración. Visitantes y usuarios podrán comparar y evaluar el gasto energético de cada unidad dado que los citados elementos permitirán su visibilidad.

Todas estas instalaciones no solo serán visibles, más allá de eso, serán uno de los acontecimientos relevantes en el paisaje, constituyendo una nueva configuración del urbanismo en la que, como propuso Stan Allen, las infraestructuras son objetos culturales tanto como piezas funcionales imprescindibles en nuestros medios.

LÍNEA ESTRATÉGICA 2.
ASUNTO FUNDAMENTAL: OPTIMIZACIÓN DE LA POSICIÓN GEOGRÁFICA.
APLICACIÓN FUNDAMENTAL: REDUCCIÓN DE LOS COSTES DE URBANIZACIÓN.


Algunos acontecimientos urbanos tradicionales, como la ceremonia del te en Japón o el desplazamiento de casas portátiles en Indonesia solían prestar una atención especial a la naturaleza y sus ciclos. Ahora que la naturaleza ha sido altamente domesticada, parece que la ciudad puede comandar los movimientos y cambios de una naturaleza obediente. Sin embargo, esta capacidad de control sido cuestionada por la aparición del riesgo ecológico como factor cultural y político de primer orden. No existe por más tiempo impunidad de nuestras decisiones frente a la naturaleza porque el riesgo imprime un precio político y cultural a cada decisión mal tomada. Michel Serres propone que cada acto humano, requiere la firma de un contrato con la naturaleza. Nos recuerda que, hace tiempo, la Medicina era la única disciplina que arriesgaba vidas humanas, la química, las matemáticas o la geografía eran “materias seguras”. Ahora, el desempeño de cualquier actividad científica o técnica debería requerir la renovación del Juramento Hipocrático. Las intervenciones arquitectónicas, siguiendo a Serres en este sentido, deberían proponer también un acuerdo con la naturaleza. La optimización geográfica es parte del nuestro.

Si los barcos orientan sus velas al viento, el musgo crece al norte y los burros bajan las montañas por el camino con menos pendiente, no parece descabellado que podamos aprovecharnos de las ventajas geográficas y naturales de una correcta ubicación. Con esta intención, las cuatro esquinas de nuestras unidades definen con precisión como deben ser ubicadas respecto a la topografía, la vegetación, la escorrentía natural o las vistas. Mediante movimientos de giro y reordenación interna, nos aseguraremos de que la recogida de agua se produzca en el lugar más deprimido, la distribución del viario observe los desarrollos más horizontales y los lugares de máxima exposición se destinen a la recogida de luz solar. El resultado es la disposición de una serie de manchas de asfalto y bosque que vertebran geográficamente la propuesta y que permiten la conservación de las casas preexistentes como un estarcido de otra naturaleza.

Algunas de las ventajas de esta disposición serán: el movimiento y conducción del agua de lluvia mediante fuerzas de gravedad, la conservación de la escorrentía del terreno natural mediante el uso de suelos de naturaleza vegetal y mineral compactados, la adopción de recorridos mínimos para las conducciones interiores de cada unidad, la explotación de los puntos de máxima exposición, la ubicación separativa de antenas de telecomunicación sin interferencias con la salud o las actividades urbanas y el detrimento de los movimientos de tierra necesarios para la construcción del viario.

LINEA ESTRATÉGICA 3.
ASUNTO FUNDAMENTAL: POSIBILAR LA ELECCIÓN DE HABITATS PUROS.
APLICACIÓN FUNDAMENTAL: PAISAJE DUAL BOSQUE-PARKING.

Se puede decir que hay dos grupos de razones para que un residente o el regente de un negocio elija una localización como esta para la realización de sus actividades. Como mostraba el famoso diagrama de imanes que Howard propuso para la ciudad jardín, un grupo es aquel que proviene del imán campo y otro responde a la influencia ejercida por el imán ciudad. En una situación contemporánea, el campo, todavía ofrece ventajas como la vida saludable, las bellas vistas o el entorno tranquilo mientras que el imán ciudad ofrece nuevas áreas de centralidad que permanecen funcionalmente activas tras la perdida de eficacia por saturación de los centros urbanos. Howard y los defensores de la ciudad jardín, proponían que una mezcla bien equilibrada de las dos condiciones podía constituir complejos residenciales que aunaran todas las ventajas. Standares de ocupación bajos, urbanización con fuerte presencia vegetal y configuraciones tradicionales de la vivienda familiar eran algunas de las apuestas fuertes de esta estrategia. Nada se decía de cómo esta mezcla ponderada disminuye las ventajas de los habitats puros. En la Ciudad Jardín de Howard, nunca podrías sentirte perdido en el bosque, no llegarías a tener tres novios al tiempo sin escándalo de la vecindad y no sería posible cenar en un japonés. Así que la mezcla, también supone una disminución de encantos fundamentales.

La meta de la propuesta es hacer posible la coexistencia dual de estos dos entornos en su estado puro. La imagen mental sería la de una moneda que tiene una cara de bosque y una cara de ciudad que nunca pueden verse juntas. La arquitectura construye una interfaz entre ambas situaciones. Cada unidad tendrá un área de ciudad bosque y de ciudad parking. Un camino de arena recorrerá todas las zonas de ciudad bosque y un viario rodado todas las áreas de ciudad parking. La entrada de cada unidad te permitirá elegir entre bosque o parking de forma que puedas recorrer las 29,5 Ha de la propuesta teniendo la percepción de pasear únicamente por un bosque continuo o por un paisaje de parking típicamente suburbano.

La intervención regulará los acontecimientos y usos que puedan producirse a cada lado. La zona de parking podrá ser soporte de partidos de football, asentamientos de caravanas, construcciones ligeras, venta ambulante, fiestas y celebraciones urbanas, remolques aparcados que funcionen como almacenes en alquiler, pequeños comercios etc. En el lado del bosque, se promoverán los huertos de alquiler, los residentes podrán beneficiarse de ventajas fiscales y de reducción de precios en los pagos de sus viviendas si se responsabilizan del mantenimiento y cuidado de un área verde, los árboles solares asegurarán la vigilancia antiincendios y en casos especiales se podrán construir cabañas.

La propiedad pública será la característica fundamental de estos habitats puros. La propiedad privada se producirá exclusivamente en la banda de movimiento de la edificación que separa los habitats puros. La arquitectura traducirá al lado urbano lo que ocurre en el lado natural y a la inversa. Las condiciones de ligereza, temporalidad, instrucciones de alquiler, instalaciones de energía, proceso constructivo, espacio ocupado, ventajas y desventajas fiscales y demás regulaciones que el proyecto propone para ambos lados, construirán situaciones restrictivas que eviten la hibridación de estos entornos.

LINEA ESTRATÉGICA 4.
ASUNTO FUNDAMENTAL: ENTENDIMIENTO DE LA PROPUESTA COMO UN ESPACIO DE CÁLCULO.
APLICACIÓN FUNDAMENTAL: EQUIVALENCIA DEL NÚMERO DE PROPIETARIOS EN CADA UNIDAD.

El programa propuesto por la organización para este emplazamiento preveía la convivencia de usos terciarios con usos residenciales. Las bases de estas actividades pueden establecerse en términos económicos como actividades basadas en el cálculo. El planeamiento estratégico industrial incluirá una reflexión sobre la rentabilidad de la propuesta de producción y sobre la recuperación de la inversión con la compra-venta de espacios y arquitecturas. Aunque no sea muy popular en términos de vivienda pública, el uso residencial está sujeto a un proceso similar de cálculo de beneficios. La entidad que desarrolle la propuesta querrá asegurar su viabilidad económica. Asumiendo estos hechos como parte del proceso de construcción de una ciudad, queremos que estos datos aparezcan trasparentes y legibles después de la intervención. Habitualmente, estas decisiones son tomadas previamente y nada autoriza al usuario a recuperar los datos de planificación económica. Las consideraciones monetarias forman parte de lo que Bruno Latour llama “la caja negra”; cualquier objeto tecnológico requiere, en su proceso de construcción, de un montón de conocimiento y decisiones que son imposibles de entender viendo el objeto terminado. Latour habla de la importancia de abrir la caja negra como un sistema de enrolamiento social en la ciencia y la tecnología especialmente, en proyectos innovadores.

Lo que el proyecto pretende es abrir la caja-negra-de-cálculos-empleados-en-vivienda y permitir al usuario entender como se ha producido la gestión económica. Este es el motivo de que llamemos el proyecto ábaco habitable. El ábaco es también un espacio de cálculo donde el movimiento de las unidades permite realizar operaciones matemáticas. Cada unidad del ábaco tiene un valor específico.

Nuestra propuesta funciona de un modo similar. Las unidades habitables tienen un valor preestablecido. Su extensión es de 1 Ha y sus propietarios son siempre 60. El gasto de energía de cada unidad puede ser registrado en los elementos infraestructurales. El porcentaje de ocupación de las zonas de bosque y parking también permanece legible. Algunos actos y responsabilidades sobre el suelo público supondrán el alivio de gastos de compra y mantenimiento. En las dos tipologías residenciales propuestas, la instalación de traductores de funcionales y módulos de instalaciones permite trasformar la comprar neta de metros cuadrados, cúbicos o lineales en adquisición de vivienda acabada. Todas estas posibilidades, permiten al arrendatario y al propietario establecer su propia estrategia económica reproduciendo las que fueron tomadas por los gestores de la promoción.

Además se designan unas áreas de movimiento con usos no definidos a priori que permiten a los gestores, administraciones locales y asociaciones de propietarios hacer operaciones de unión temporal de unidades. Por ejemplo, dos unidades pueden trabajar juntas en la organización de la Feria de las Flores en su área parking.

Con estas premisas y otras pautas que provienen de un diseño pormenorizado de viviendas pretendemos acometer la construcción de una isla urbana de 29,5 ha con 1500 viviendas, abundante superficie destinada a usos terciarios y a espacios verdes que se adapten a las necesidades contemporáneas en un política de transparencia.